Ай-Джи-Эм-Пи (IGMP limited liability Company)

Егор Александрович

Здравствуйте! Я у ООО "Ай-Джи-Эм-Пи " купил автомобиль с рекламной наклейкой! Теперь хотел бы её снять. Интересно, Компания Ай Джи Эм Пи готова к переговорам о том, что бы я продолжал ездить с их рекламой за небольшой гонорар.

Азимкан

Я у вас хотела снимать квартиру и перевела на вашу банковскую карту 70000руб. Потом знала что 11месяц в перед надо платит. Алексеей переводите мои деньги обратно.

Азимкан 1

Они нас тоже кинули, напиши свой номер на мою почту magnus@mail.ru засудим этих мошенников они многих кинули

правосудие

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-137/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2017 года город Бaлаково<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 6 города Бaлаково Сaратовской области Заикина Ю. Е,

при секретаре судебного заседания - Пальшиной О. Е,

с участием представителя ответчика - Брызгалова Д. А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ай-Джи-Эм-Пи» в лице генерального директора Васильева А. А. К Кулаевой Е. М, о взыскании неустойки,

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту - ООО) «Ай-Джи-Эм-Пи» в лице генерального директора Васильева А. А. Обратилось в суд с иском к Кулаевой Е. М. О взыскании неустойки в размере арендной ставки в сумме 35000 рублей, понесенных судебных расходов в сумме 1716 рублей 74 копеек.

В обоснование заявленных требований указал, что 19.10.2016 года между истцом и Кулаевой Е. М. Заключен договор аренды жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, общей площадью 38,6 кв. М. По условиям договора, истец передал по акту приема-передачи Кулаевой Е. М. Указанное жилое помещение во временное возмездное владение и пользование, для проживания. В соответствии с условиями договора Кулаева Е. М. Обязалась своевременно вносить плату за пользование данным жилым помещением, путем перечисления денежных средств на счет истца, а также предъявлять по требованию истца документы, подтверждающие факт оплаты. С учетом условий договора арендная плата в месяц составила 35000 рублей и подлежала к оплате авансом за квартал вперед, не позднее даты заключения договора. При этом между истцом и ответчиком были достигнуты особые условия, по которым арендатор обязуется оплатить арендодателю неустойку в размере арендной платы, при не выполнении обязательства по внесению арендной платы, в том числе подлежащей уплате авансом не позднее даты заключения договора. Договором сторонами также оговорено, что его прекращение, либо расторжение не освобождает арендатора от иных обязательств по оплате пеней, штрафов, неустоек, предусмотренных договором. На момент подачи истцом иска Кулаева Е. М. В арендованной квартире не проживала, своевременно не исполнила свои обязательства по внесению аванса, а также дальнейших арендных платежей, в связи с чем с ней прекращены договоренные отношения. В соответствии с условиями договора сумма неустойки, подлежащая оплате Кулаевой Е. М. Составила 35000 рублей.

Истцом также указано, что в порядке досудебного урегулирования спора Кулаевой Е. М. Почтовым отправлением направлена претензия, за что истцом уплачено 66 рублей 74 копейки, кроме того понесены расходы по оплате услуг нотариуса в сумме 400 рублей, по оплате государственной пошлины в связи с подачей иска в суд в размере 1250 рублей, которые истец просит взыскать с Кулаевой Е. М.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, о дате и месте его проведения извещены надлежащим образом. При этом истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, ответчик направил в суд своего представителя Брызгалова Д. А, просил рассмотреть дело с участием данного представителя. В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Брызгалов Д. А. С исковыми требованиями не согласился. Просил суд отказать в их удовлетворении по доводам, изложенным в письменных возражениях. Дополнительно пояснил суду, что 19.10.2016 года ответчик Кулаева Е. М. Намеревалась снимать жилье. Ответчик нашла на сайте <ОБЕЗЛИЧЕНО>» объявление о сдаче в аренду двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, по которому обратилась к арендодателю. Между арендодателем ООО «Ай-Джи-Эм-Пи» и Кулаевой Е. М. Был заключен договор аренды указанного жилого помещения. При заключении договора аренды, ответчиком сразу был подписан и акт приема-передачи объекта (имущества), однако фактически, на тот момент, ответчик Кулаева Е. М. Не получила ни квартиру, ни ключи от нее. Ответчику было обещано, что вечером, по данному адресу ей будут переданы ключи от квартиры и сама квартира. Прибыв вечером, по названному адресу, ответчику Кулаевой Е. М. Квартира предоставлена не была, также как и комплект ключей от неё. В квартиру ответчик попасть не смогла. Поскольку ответчику Кулаевой Е. М. Жилье предоставлено не было, она не стала производить за него оплату. Ответчик Кулаева Е. М. В данную квартиру не вселялась и даже не смогла в нее попасть. Во вселении ответчику было истцом отказано.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т. П, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 610 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

Статьей 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст. 308.3 ГК РФ В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В силу статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается договором от 19.10.2016 года № 19/10/2016/1 отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды жилого помещения.

Согласно п. 1.5 договора аренды жилого помещения стороны предусмотрели, что помещение двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, общей площадью 38,6 кв. М. Сдается в аренду с даты заключения договора, то есть с 19.10.2016 года по 19.09.2017 года<ДАТА>

Факт передачи истцом имущества по договору аренды от 19.10.2016 года № 19/10/2016/1 ответчикуво временное владение и пользование подтвержден актом приема-передачи от 19.10.2016 года.

Из свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серии 77 <НОМЕР>, свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии 77 <НОМЕР>, решения № 1 учредителя общества с ограниченной ответственностью «Ай-Джи-Эм-Пи» от 06.03.2013 года, приказа № 1 от 14.03.2013 года усматривается, что ООО «Ай-Джи-Эм-Пи» зарегистрировано в качестве юридического лица, генеральным директором является Васильев А. А.

Как установлено в судебном заседании и следует из графы 4 договора аренды, сумма арендной платы авансом за квартал вперед не позднее даты заключения договора аренды составляет 35 000 рублей в месяц.

В соответствии с п. 6.1. Договора арендатор обязуется оплатить арендодателю авансом страховой депозит в размере 100% арендной ставки. В соответствии с п. 6.6. Договора аренды при неисполнении вышеописанных условий оплаты Арендатор обязан оплатить арендодателю неустойку в размере одной арендной ставки указанной в п. 4.1 настоящего договора, то есть в размере 35000 рублей.

Ответчик обязанность по оплате арендных платежей и по оплате неустойки не выполнила, что не оспаривал в судебном заседании представитель ответчика.

Поскольку ответчик доказательства погашения задолженности по арендной плате и договорной неустойки суду не представила, исковые требования о взыскании с ответчика неустойки являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что жилое помещение в действительности не было передано, являются необоснованными в силу следующего:

Договор аренды от 19.10.2016 года № 19/10/2016/1 и акт приема-передачи помещения от 19.10.2016 года подписаны истцом и генеральным директором общества с ограниченной ответственностью « Ай-Джи-Эм-Пи ». Доказательств недостоверности подписей полномочных лиц в договоре аренды и акте суду не представлено. Акте приема-передачи помещения от 19.10.2016 года подтверждает факт передачи имущества ответчику. При этом непосредственно факт получения в аренду спорного помещения, указанного как в договоре аренды так и в акте приема-передачи ответчиком не оспорен. Таким образом, в совокупности представленные в материалы дела договор аренды и акт приема-передачи от 19.10.2016 года подтверждают факт наличия договорных отношений между истцом и ответчиком и получения спорного помещения ответчиком.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как установлено судом, истцом понесены расходы за засвидетельствование копий документов, о чем по тарифу нотариусу согласно справке от 20.12.2016 года уплачено 400 рублей, а также уплачена государственная пошлина в сумме 1250 рублей, что следует из чек-ордера от 10.01.2017 года.

Учитывая то, что исковые требования истца удовлетворены судом в полном объеме, а данные расходы истца являются обоснованными и подтверждены документально, таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца указанные расходы в полном размере.

Между тем, истцом указано о несении им почтовых расходов в сумме 66 рублей 74 копейки, однако несения таких расходов надлежащими доказательствами истцом не подтверждены, в связи с чем, в их взыскании с ответчика истцу надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кулаевой Е. М. В пользу общества с ограниченной ответственностью «Ай-Джи-Эм-Пи» неустойку в размере 35 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Кулаевой Е. М. В пользу общества с ограниченной ответственностью «Ай-Джи-Эм-Пи» судебные расходы по оплате государственной пошлины 1250 рублей 00 копеек, по оплате услуг нотариуса 400 рублей 00 копеек.

Во взыскании расходов по оплате обществом с ограниченной ответственностью «Ай-Джи-Эм-Пи» стоимости почтового отправления в размере 66 рублей 74 копейки отказать.

Разъяснить право лицам, участвующим в деле, их представителям подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда.

Данное заявление может быть подано мировому судье в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в Бaлаковский районный суд Сaратовской области в течение месяца с момента принятия мировым судьёй решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы мировому судье.

Мотивированное решение изготовлено и подписано «04» апреля 2017 года

Мировой судья Ю. Е. Заикина

Катерина

Добрый день! К сожалению эти людишки до сих пор обманывают людей. Этой осенью мы с братом попались на их удочку. Не знаю, что делать (Подскажите пожалуйста